Hỏi & đáp
Em là giáo viên tại trường THCS công lập trên địa bàn TP.HCM Hiện tại em có đứng tên chung với 2 người chị 1 mảnh đất lúa có 1 phần thổ cư (thừa kế từ ba). Vậy em có được hỗ trợ vay vốn mua nhà không? Xin cảm ơn
Chào Chị!
Điều kiện để vay chương trình của Quỹ có quy định: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố; vì vậy, trường hợp của Chị không đáp ứng được điều kiện này. Mong Chị thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho mình hỏi hiện mình làm việc tại Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, và hiện thường trú tại Tp.HCM được 10 năm và là Công chức vào năm 2020,mình và vợ muốn vày mua căn nhà đang thuê; hai vợ chồng mình hiện chưa có nhà tại Thành phố nhưng vợ tôi có được miếng đất do gia đình cho ở quê (bán đi cũng không đủ mua nhà) vậy vợ chồng mình có vay để mua nhà ở Thành phố được không vậy?
Chào Anh!
Điều kiện để vay chương trình của Quỹ có quy định: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố; vì vậy, trường hợp của Anh không đáp ứng được điều kiện này. Mong Anh thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho em hỏi, Em là nhân viên của Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố. Em không biết cần biết có đủ điều kiện vay vốn mua nhà ở xã hội không? Và CC Ehome S Nam Sài Gòn có thuộc diện nhà được phép cho vay không ạ. Hiện tại CC Ehome S Nam Sài Gòn chưa có sổ, chỉ có hợp đồng mua bán/ thuê mua. Nêu đủ điều kiện mua thì em cần chuẩn bị những hồ sơ gì ạ? Mong nhận được sự hồi đáp của anh/ chị. Em cảm ơn.
Chào Chị!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Về đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;
- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hột Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.
3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.
6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Bệnh viện Nhi đồng Thành phố là đơn vị thuộc đối tượng được vay chương trình của Quỹ; tuy nhiên, căn hộ chị dự định mua chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thì không vay được vì không đủ pháp lý để thực hiện các thủ tục thế chấp tại các cơ quan chức năng có liên quan.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Trước đây, tôi đã được xét hồ sơ vay quĩ để mua nhà, thời hạn vay là 20 năm. Tuy nhiên,sau 4 năm, do làm thủ tục li hôn, tôi phải bán căn nhà đó, hoàn tất khoản vay trước hạn. Vậy bây giờ, tôi xin được làm hồ sơ vay tiếp có được không ạ. Điều kiện kinh tế của tôi rất khó khăn.
Chào Chị!
Theo quy định, chương trình cho vay của Quỹ chỉ hỗ trợ cho vay duy nhất một lần.
Trân trọng!
Em là nhân viên Tổng Công ty Điện lực TP.HCM Doanh nghiệp 100% vốn nhà nước có thuộc đối tượng được vay không ạ
Chào Chị!
Đơn vị Chị đang công tác như nêu trên không thuộc đối tượng được vay chương trình của Quỹ Phát triển nhà ở. Mong Chị thông cảm!
Trân trọng!