Hỏi & đáp
Dạ hiện tại em đang làm giáo viên mầm non được 10 năm em xin hỏi 1 vài thắc mắc ạ Em có hộ khẩu ở chung với bố mẹ tại tphcm Nhưng em hiện ở trọ ở quận 3 Nhưng nơi em ở lại không làm tạm trú ạ Em đã lên công an thì họ bảo do chung cư cũ nên họ chỉ làm giấy lưu trú thôi Em đã từng kết hôn và ly hôn Hiện tại em ở cùng 2 con nhỏ (đơn thân chứ không phải là con của chồng trước ạ) Đời chồng trước em và chồng có cùng đứng tên mua chung 1 căn chung cư vay ngân hàng 70% Khi ly hôn, em có làm giấy chuyển nhượng toàn bộ ngôi nhà đó cho chồng Hiện tại em ở trọ với các con không có đứng tên bất kì tài sản nhà đất nào Em xin hỏi trường hợp của em có khả năng vay được bên Quỹ không ạ Em xin cảm ơn
Chào Chị!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Về đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;
- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hột Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.
3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.
6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Chị có hộ khẩu ở chung với bố mẹ tại Thành phố Hồ Chí Minh nên Chị đáp ứng được điều kiện về thường trú; nếu Chị đáp ứng được đối tượng và các điều kiện còn lại, Chị vui lòng nộp hồ sơ để Quỹ xem xét, thẩm định.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Chào anh chị Bv Đa Khoa Khu vực Thủ Đức có thuộc đối tượng vay không ạ? Tại mục sổ hộ khẩu: em có hộ khẩu HCM rồi, nhưng chồng và con chưa có hộ khẩu HCM thì có được vay không? Hay là phải cả vợ, chồng và con có hộ khẩu HCM mới được Em có 2 câu hỏi này, mong được hỗ trợ giải đáp Chân thành cảm ơn!
Chào Chị!
Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức là đơn vị thuộc đối tượng được vay chương trình của Quỹ. Nếu Chị đáp ứng được các điều kiện vay của Quỹ Chị sẽ là ngưởi đứng tên vay và chồng Chị là người đồng trả nợ; không nhất thiết cả 2 vợ chồng đều phải đáp ứng điều kiện vay.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
- Mình trước giờ chỉ đăng ký tạm trú. Nếu bây giờ mình đăng ký thường trú thì có được vay luôn không? Hay có quy định là phải thường trú bao lâu mới được vay không ạ? - Hồ sơ để đưa lên thẩm định vay gồm những hồ sơ gì? Xin cảm ơn!
Chào Anh!
Điều kiện về nơi cư trú để được vay chương trình của Quỹ không quy định thời hạn thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh, Anh có thể nộp hồ sơ vay bất cứ khi nào nếu Anh đáp ứng được điều kiện.
Về hồ sơ vay Anh có thể tham khảo và tải về tại website www.hof.com.vn trong phần “Cho vay tạo lập nhà ở” hoặc liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Dạ em là viên chức đang làm việc trong tp ạ, chồng em hiện tại đang đứng tên 1 nhà, sắp tới phải sẽ sang tên lại cho người khác, khi đó không còn đứng tên ở bất động sản nào ạ (chồng em đã có vay quỹ HOF ạ). Vậy cho em hỏi, tại thời điểm mà chồng em không còn đứng tên (và cả em cũng không đứng tên) BĐS thì em có được vay quỹ không ạ! Cảm ơn ạ!
Chào Chị!
Chương trình cho vay của Quỹ chỉ hỗ trợ cho vay duy nhất một lần và chồng Chị đã có vay ở Quỹ nên Chị không được vay nữa.
Trân trọng!
Vợ tôi là viên chức, 2 vợ chồng hộ khẩu TP HCM , trươc vợ chồng tôi tôi có mua căn chung cư, mới bán được 2 tháng, vừa rồi bố mẹ tôi ở quê có có chia tài sản là đất đã sang tên cho vợ chồng tôi , vậy gia đình tôi muốn mua nhà ở HCM thì có đủ điều kiện vay vốn không ? Xin cảm ơn !
Chào Anh!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Về đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;
- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hột Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.
3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.
6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Hiện nay Anh đã có đứng tên quyền sở hữu đất ở nên Anh không đáp ứng được điều kiện cho vay của Quỹ.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!