Hỏi & đáp
Xin chào ban tư vấn, gia đình tôi đủ các điều kiện của gói vay hỗ trợ nhà ở HCM yêu cầu, tuy nhiên tôi mới vừa vay ngân hàng để mua căn hộ chung cư với lãi suất cao. Sau đó tôi mới biết đến gói vay của quỹ hỗ trợ nhà đất HCM. Xin cho tôi hỏi, liệu tôi có thể thanh toán khoản đã vay của ngân hàng để làm hồ sơ xin vay bên quỹ hỗ trợ nhà ở HCM được không ạ?
Chào Anh!
Quỹ Phát triển nhà ở không cho vay để trả nợ ngân hàng.
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Hiện tôi đang làm việc tại tphcm được 10 năm, chồng tôi làm được 4 năm, đều là giáo viên. Hiện không đứng tên tài sản gì, vợ chồng chỉ có KT3. Vậy tôi muốn vay quỹ hof để mua căn hộ có được không.
Chào Chị!
Một trong những điều kiện để Quỹ Phát triển nhà ở xem xét cho vay là người vay có hộ khẩu thường trú tại TP. HCM
Rất tiếc, vợ chồng Chị chưa đáp ứng điều kiện nêu trên của Quỹ.
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Chào Quỹ, mình có thắc mắc mong Quỹ giải đáp: Mình có xin nhập hộ khẩu vào nhà người chị họ và đã được cấp 1 cuốn sổ hộ khẩu riêng trong đó có ghi mình là chủ hộ mà không ghi rõ là hộ tách hay ở nhờ, chỉ ghi tắc chữ TH phía dưới cuốn sổ. Theo quy định Trường hợp người vay (kể cả vợ hoặc chồng nếu có) đứng tên chủ hộ khẩu (trừ trường hợp hộ ghép; tách hộ; ở nhờ đã được ghi rõ trong sổ hộ khẩu) thì người vay cung cấp thêm một trong các giấy tờ sau để chứng minh không sở hữu nhà ở đất ở: + Giấy chủ quyền căn nhà đứng tên chủ hộ (01 bản sao có chứng thực có thời gian không quá 1 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu). + Giấy xác nhận của chính quyền địa phương về chủ sở hữu căn nhà mà khách hàng đứng tên chủ hộ (01 bản chính có thời gian không quá 01 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ) Do giấy tờ nhà hiện tại chị mình đã thế chấp ngân hàng nên mình không mượn được Giấy chủ quyền căn nhà đứng tên chủ hộ, mình chỉ có Hợp đồng công chứng xin ở nhờ lúc mình làm hồ sơ xin nhập khẩu thì có đủ điều kiện về Hồ sơ vay chưa ạ. Mong Quỹ giải đáp giúp mình. Xin cảm ơn.
Chào Chị!
Chị nhờ chị mình liên hệ với ngân hàng xin sao y Giấy chủ quyền căn nhà đứng tên chủ hộ, hoặc Chị cung cấp giấy xác nhận của chính quyền địa phương về chủ sỡ hữu căn nhà mà Chị đứng tên chủ hộ.
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho mình hỏi vợ mình là viên chức công tác tại trường mầm non, mình là người lao động ký hợp đồng mình vay một số tiền từ quỹ phát triển nhà tp để xây sữa căn nhà có được không và hồ sơ như thế nào. Thanks
Chào Anh!
Hiện nay, Quỹ Phát triển nhà ở cho vay để mua căn nhà, căn hộ có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật thuộc địa bàn TP.HCM, chưa có chương trình cho vay để xây và sửa chữa nhà.
Để biết thêm chi tiết, Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Thân gửi Qũy phát triển nhà ở Tp HCM Vợ chồng em dự định mua căn chung cư hình thành trong tương lai tại quận 12 nhưng đã có ngân hàng bảo lãnh. Dự kiến tháng 10/2021 sẽ nghiệm thu phần móng, anh/chị vui lòng tư vấn giúp khi nào vợ chồng em yêu cầu chủ đầu tư và ngân hàng làm thủ tục rút bớt tài sản đảm bảo để em có thể vay vốn từ quỹ nhé! Cảm ơn anh/chị nhiều!
Chào Anh!
I. Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định của người vay (vợ/chồng) để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Nếu Anh thuộc đối tượng và đáp ứng các điều kiện nêu trên, Quỹ sẽ xem xét cho vay để mua căn nhà, căn hộ có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật thuộc địa bàn TP.HCM.
II. Căn hộ Anh dự kiến mua là tài sản hình thành trong tương lai, Anh vui lòng liên hệ với chủ đầu để nộp cho Quỹ các hồ sơ sau:
- Hợp đồng mua bán nhà ở được ký giữa khách hàng và chủ đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở;
- Các biên lai, hóa đơn thu tiền của chủ đầu tư;
- Biên bản nghiệm thu nhà ở đã hoàn thành việc xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật (01 bản sao y công chứng);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (01 bản sao y công chứng);
- Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật dự án của chủ đầu tư (01 bản chụp);
- Quyết định phê duyệt dự án nhà ở (01 bản chụp) hoặc Giấy phép xây dựng (đối với dự án có giấy phép xây dựng), (01 bản chụp);
- Văn bản cam kết không thế chấp (bản chính). Trường hợp chủ đầu tư thế chấp dự án chung cư để đảm bảo nghĩa vụ dân sự khác thì phải có văn bản rút bớt tài sản đảm bảo (bản sao y công chứng).
Để biết thêm chi tiết, Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!