Hỏi & đáp
Vợ minh ở quê có đứng tên quyền sử dụng đất thuộc loại đất cây trồng lâu năm, chứ không phải đất ở. Vậy thì vợ chồng mình có còn nằm trong đối tượng cho xem xét được vay của quỹ HOF không? Xin cảm ơn
Chào Anh!
Trường hợp của Anh như nêu trên đã có đứng tên sở hữu đất nên không đáp ứng được điều kiện cho vay của Quỹ. Mong Anh thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Tôi làm việc tại Công ty CP Công trình Cầu Phà TPHCM, trong đó vốn nhà nước nắm giữ 40 phần trăm do Công ty Đầu tư Tài Chính Nhà nước Thành phố (HFIC) đại diện vốn, điều kiện nhà ở hiện nay chưa có nhà, vậy tôi xin hỏi tôi có được vay vốn của Quỹ không? xin cảm ơn
Chào Anh
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Về đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;
- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hột Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.
3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.
6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Như nêu trên, đơn vị của Anh đang công tác không thuộc đối tượng được vay chương trình của Quỹ. Mong Anh thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho tôi hỏi dự án chung cư Saigon Co.op của chủ đầu tư Sai Gon Coop tại địa chỉ 688/57/99 Lê Đức Thọ, Phường 15, Quận Gò Vấp ,Tp. Hồ Chí Minh vừa có sổ tháng 4 có đủ điều kiện để tham gia chương trình vay không ? Vợ tôi là giáo viên biên chế nhà nước. Chúng tôi cũng chưa sở hữu nhà. Cảm ơn
Chào Anh!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Về đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;
- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hột Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.
3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.
6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Nếu căn hộ Anh dự định mua có giấy tờ hợp pháp; đồng thời, Anh đáp ứng đối tượng và các điều kiện vay nêu trên Anh vui lòng nộp hồ sơ Quỹ sẽ xem xét, thẩm định.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin chào quản trị QUỸ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TP.HỒ CHÍ MINH, Mình không có thường trú tại TPHCM mà thường trú tại Bình Dương, hiện đang là giáo viên đã vào biên chế ở TP HCM được 7 năm. Vậy sau khi sáp nhập Vũng Tàu, Bình DƯơng và TPHCM thì mình có thể đang kí gói vay tạo lập nhà ở được không? Rất mong được giải đáp thắc mắc. Mình chân thành cảm ơn! Thân ái
Chào Chị!
Chân thành cảm ơn sự quan tâm của Chị đối với chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở. Về câu hỏi của Chị, khi nào có quy định mới Quỹ sẽ thông báo đến các đối tượng được vay để được nắm bắt kịp thời.
Trân trọng!
Xin hỏi về trường hợp của tôi như sau: Ngôi nhà tôi định mua có pháp lý rõ ràng, hiện trạng là nhà cấp 4, chủ cũ đã có giấy phép xây dựng nhà trệt + 2 lầu. Giả sử tôi đuợc duyệt vay từ HOF để mua nhà hiện trạng lúc chưa xây mới, sau đó tiến hành xây dựng theo giấy phép của chủ cũ thì khi làm hoàn công có được HOF hỗ trợ đổi giấy chủ quyền mới không? Xin cảm ơn.
Chào Anh/Chị
Trường hợp khách hàng muốn sửa chữa, xây dựng lại và hoàn công căn nhà đang thế chấp, Quỹ sẽ hướng dẫn khách hàng thực hiện các thủ tục theo quy định và sẽ xem xét, hỗ trợ khách hàng.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh/Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!