Hỏi & đáp

Chào Anh!

Chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở hỗ trợ cho khách hàng vay tiền để tạo lập nhà ở; vì vậy, khách hàng phải ở tại căn nhà được Quỹ hỗ trợ cho vay. Trường hợp khách hàng không ở, cho thuê hoặc bán căn nhà đã thế chấp cho Quỹ, khách hàng phải trả hết khoản nợ đã vay của Quỹ.

Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Tín dụng, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 123 hoặc 124 để được hướng dẫn thêm.

Trân trọng!

Chào Anh!

Trường hợp 02 người cùng mua 1 căn nhà hoặc căn hộ không thể vay được chương trình của Quỹ vì không thể thực hiện các thủ tục công chứng thế chấp tại các cơ quan chức năng có liên quan. Trường hợp Anh đang độc thân vẫn vay được nếu Anh đáp ứng được đối tượng và điều kiện của chương trình.

Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.

Trân trọng!

Chào Chị!

Chương trình cho vay của Quỹ chỉ hỗ trợ cho vay để mua căn nhà hoặc căn hộ hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Mong Chị thông cảm!

Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.

Trân trọng!

Chào Anh!

Quỹ Phát triển nhà ở xin phúc đáp câu hỏi của Anh như sau:

1/ Trường hợp thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn theo điều Điều 37, Nghị định 100/2024/NĐ-CP:

* Nơi nộp hồ sơ: nộp hồ sơ trực tiếp cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo phân cấp của địa phương.

* Điều kiện để được thuê, thuê mua nhà ở xã hội: Theo điều 78, Luật Nhà ở, điều 29, 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP

2/ Trường hợp bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn theo Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP:

* Nơi nộp hồ sơ: nộp hồ sơ trực tiếp cho Chủ đầu tư của dự án.

* Điều kiện để được thuê, thuê mua nhà ở xã hội: Theo điều 78, Luật Nhà ở, điều 29, 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP

Về dự án Nhà ở thu nhập thấp tại phường Hiệp Thành, Quận 12: Hiện nay, Sở Xây dựng đang chuẩn bị công tác đấu thầu lựa chọn Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất phường Hiệp Thành, Quận 12. Quỹ Phát triển nhà ở không phải là Chủ đầu tư của dự án nhà ở xã hội nêu trên, do đó đề nghị  Anh liên hệ Sở Xây dựng để biết thêm thông tin.

Trân trọng!

Chào Anh!

Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:

1. Về đối tượng:

- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;

- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;

- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;

- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;

- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hột Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.

2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.

3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.

4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.

5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.

6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.

7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.

8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.

9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.

Bệnh viện Nhi đồng Thành phố là đơn vị thuộc đối tượng được vay theo chương trình của Quỹ. Nếu Anh đáp ứng được các điều kiện nêu trên Anh vui lòng nộp hồ sơ Quỹ sẽ xem xét, thẩm định.

Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.

Trân trọng!