Hỏi & đáp
Xin chào Ban tư vấn, vợ tôi là là giáo viên tiểu học tại quận Bình thạnh (đã là viên chức được 5 năm), có KT3 tại TP.HCM được 5 năm; tôi là viên chức thuộc đơn vị sự nghiệp thuộc Bộ tài chính tại TP.HCM, KT3 tại TP.HCM 1 năm. Chiếu theo các điều kiện vay tại Quỹ đối với vợ tôi thì đáp ứng đủ cả ngoại trừ điều kiện Hộ khẩu thường trú tại TP.HCM. Hỏi: 1. Vợ tôi có được vay vốn tại Quỹ không? 2. Nếu được vay vốn tại Quỹ: Hiện tại có 1 dự án NOXH, trong đó bao gồm 1 số căn là NOXH và 1 số căn là nhà ở thương mại (với giá khác nhau). Vậy, vợ tôi có được mua căn thuộc số NOXH của dự án trên không (vì theo điều kiện là chỉ hỗ trợ những người chưa được hưởng chính sách ưu đãi của nhà nước lần nào) Tôi xin cảm ơn!
Chào Anh!
Một trong những điều kiện để Quỹ Phát triển nhà ở xem xét cho vay là có hộ khẩu thường trú tại TP. HCM, rất tiếc vợ Anh chưa đáp ứng điều kiện nêu trên của Quỹ.
Về nhà ở xã hội, Anh liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn.
Để biết thêm chi tiết, Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
tôi là Nhân viên( người lao động) làm việc tại 1 bệnh viện gần 10 năm ( vợ tôi kinh doanh riêng), hai vợ chồng tôi chưa có nhà riêng và chúng tôi đang muốn mua 1 căn nhà/căn hộ ở chung tầm 2 tỉ , thu nhập hàng tháng của tôi 10/tháng .Xin cho tôi hỏi trường hợp của tôi có thể vay Qũy được không , tôi muốn vay 600-900tr trong vòng 15-20 năm ( nếu được hổ trợ cho vay tôi cần phải có những gì ) Rất mong được sự giải đáp và hướng dẫn! xin chân thành cám ơn!
Chào Anh!
I. Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định của người vay (vợ/chồng) để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Nếu Anh công tác ở bệnh viện công thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, đơn vị Anh công tác thuộc đối tượng cho vay của Quỹ, đồng thời nếu Anh đáp ứng các điều kiện nêu trên, Quỹ sẽ xem xét xét cho vay để mua căn nhà, căn hộ có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật thuộc địa bàn TP.HCM.
Về hạn mức mức vay, Anh nộp hồ sơ để Quỹ thẩm định khả năng tài chính, sẽ thông báo hạn mức và thời gian vay cụ thể.
Về thành phần hồ sơ, Anh vào Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trận trọng!
Dạ cho em hỏi là em mua chung cư đang thi công thì e xin vay vốn hỗ trợ được không ạ? Xin cảm ơn
Chào Anh!
I. Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định của người vay (vợ/chồng) để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Nếu Anh thuộc đối tượng và đáp ứng các điều kiện nêu trên, Quỹ sẽ xem xét xét cho vay để mua căn nhà, căn hộ có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật thuộc địa bàn TP.HCM.
II. Nếu Anh dự kiến mua căn hộ chung cư là tài sản hành thành trong tương lai, Anh vui lòng liên hệ với chủ đầu tư và cung cấp cho Quỹ các hồ sơ sau:
- Hợp đồng mua bán nhà ở được ký giữa khách hàng và chủ đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở;
- Các biên lai, hóa đơn thu tiền của chủ đầu tư;
- Biên bản nghiệm thu nhà ở đã hoàn thành việc xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật (01 bản sao y công chứng);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (01 bản sao y công chứng);
- Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật dự án của chủ đầu tư (01 bản chụp);
- Quyết định phê duyệt dự án nhà ở (01 bản chụp) hoặc Giấy phép xây dựng (đối với dự án có giấy phép xây dựng), (01 bản chụp);
- Văn bản cam kết không thế chấp (bản chính). Trường hợp chủ đầu tư thế chấp dự án chung cư để đảm bảo nghĩa vụ dân sự khác thì phải có văn bản rút bớt tài sản đảm bảo (bản sao y công chứng).
Để biết thêm chi tiết, Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Tôi hiện đang là giáo viên (thuộc diện viên chức ở sở giáo dục) còn độc thân. Nay tôi với anh trai (cả hai chung hộ khẩu ở tp HCM) có nhu cầu mua chung một căn nhà để ở chung. Tôi đứng ra vay và anh trai tôi xác nhận là người đồng trả nợ thì được không ạ? Có thể lấy tổng thu nhập của hai anh em để xét duyệt vay không ạ?
Chào Chị!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định của người vay (vợ/chồng) để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Nếu Chị thuộc đối tượng và đáp ứng các điều kiện nêu trên, Quỹ sẽ xem xét xét cho vay để mua căn nhà, căn hộ có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật thuộc địa bàn TP.HCM.
Người đồng trả nợ là vợ hoặc chồng của người vay, Anh trai của Chị không thể là người đồng trả nợ với Chị được.
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
thủ trưởng đơn vị không ký vào đơn xác nhận về thực trạng nhà ở ( theo mẫu). vì lý do không thể biết tôi có bao nhiêu căn nhà vậy tôi phải làm gì để được vay.
Chào Chị!
Chị cố gắng thuyết phục thủ trưởng ký xác nhận cho Chị, do đây là quy định bắt buộc theo quy định của UBND Thành phố.
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!