Hỏi & đáp
Tôi làm viên chức lẻ 1 cty nhà nước tại tphcm và hộ khẩu của tôi tại tphcm . Chông tôi thì hộ khẩu tỉnh. Vợ chồng tôi định mua 1 chung cư o bình dương đang thi công 2022 sẽ hoàn thành . Vậy tôi có được mượn tiền từ quỹ phát triển nhà đất của tphcm không. Hãy quỹ này chỉ áp dụng cho mua đất tại tphcm . Tôi xin cám ơn
Chào Chị!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định của người vay (vợ/chồng) để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Nếu thuộc đối tượng và đáp ứng các điều kiện nêu trên, Quỹ sẽ xem xét cho vay để mua căn nhà, căn hộcó giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật thuộc địa bàn TP.HCM.
Để biết thêm thông tin chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho mình hỏi là hiện quỹ phát triển nhà ở Thành phố có dự án nhà ở xã hội nào đang bán không? mình là công chức thuộc sở nội vụ Thành phố, hiện vợ đang mang thai không có đi làm vậy theo quy định thì mình được giải ngân tối đa là bao nhiêu, hiện mình muốn mua nhà ở xã hội tại quận bình tân. tài chính mình hiện có khoảng hơn 300 tr, mình muốn mua căn hộ khoảng 800 đến 900 triệu và trả trong 20 năm. vậy mình cần vay 600 tr, cho mình hỏi trong thời gian đó mỗi tháng mình phải trả là bao nhiêu? và theo nhu cầu của mình như vậy khả năng được duyệt hay không? xin cảm ơn
Chào Anh!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định của người vay (vợ/chồng) để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Thời điểm hiện nay, Quỹ không còn căn hộ nhà ở xã hội nào đang bán.
Anh nộp hồ sơ cho Quỹ, Quỹ sẽ thẩm định khả năng tài chính và sẽ thông báo cho Anh về hạn mức vay và thời gian vay.
Để biết thông tin số tiền phải trả hàng tháng, Anh vui lòng vào trang Web của Quỹ: hof.com.vn, Cho vay ưu đãi, Cho vay tạo lập nhà ở, cuối trang vào mục tính toán (anh nhập số tiền dự kiến vay, số năm)
Để biết thêm thông tin chi tiết, đề nghị Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Anh chị cho mình hỏi là: Mình thuộc đối tượng mua nhà của Quỹ Phát triển nhà TP, Mình muốn mua 1 căn hộ giá khoảng 1,5 tỷ tại khu vực quận 5, hiện tại mình đang thiếu khoảng 900 triệu mình có nhu cầu vay vốn của Quỹ Phát triển nhà. Tuy nhiên cho mình hỏi là khi giải ngân tiền vay thì giải ngân vào tài khoản của mình hay tài khoản của người bán nhà vậy? Trân trọng./
Chào Anh!
Trường hợp 1: Nếu Anh mua căn hộ chung cư là tài sản hình thành trong tương lai (căn hộ chưa có sổ hồng), Quỹ Phát triển nhà ở sẽ giải ngân cho chủ đầu tư
Đề nghị Anh vui lòng liên hệ với chủ đầu tư cung cấp cho Quỹ các hồ sơ sau:
- Hợp đồng mua bán nhà ở được ký giữa khách hàng và chủ đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở;
- Các biên lai, hóa đơn thu tiền của chủ đầu tư;
- Biên bản nghiệm thu nhà ở đã hoàn thành việc xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật (01 bản sao y công chứng);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (01 bản sao y công chứng);
- Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật dự án của chủ đầu tư (01 bản chụp);
- Quyết định phê duyệt dự án nhà ở (01 bản chụp) hoặc Giấy phép xây dựng (đối với dự án có giấy phép xây dựng), (01 bản chụp);
- Văn bản cam kết không thế chấp (bản chính). Trường hợp chủ đầu tư thế chấp dự án chung cư để đảm bảo nghĩa vụ dân sự khác thì phải có văn bản rút bớt tài sản đảm bảo (bản sao y công chứng).
Trường hợp 2: Nếu Anh mua căn hộ chung cư đã có sổ hồng , Quỹ Phát triển nhà ở sẽ giải ngân ngân tiền vay vào tài khoản của Anh, sau khi căn hộ của Anh mua được công chứng thế chấp và đăng ký giao dịch đảm bảo nợ vay hoàn tất.
Để biết thêm thông tin chi tiết, đề nghị Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
CHÀO HOF! Tôi đang làm hồ sơ để vay tiên mua căn hộ chung cư, tôi là người đứng tên vay tiền, vậy hồ sơ có cần giấy xác nhận thu nhập giống tôi hay không, hay chỉ cần bản sao kê lương và hợp đồng lao động thôi ạ?
Chào Chị!
Chồng Chị cần phải có giấy xác nhận thu nhập giống như Chị, công thêm bản sao kê lương và hợp đồng lao động.
Để biết thêm thông tin chi tiết, đề nghị Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
em là giáo viên tiểu học lẻ quận 9 được 7 năm. Hiện tại đang nghỉ sản và tháng 2 sẽ đi làm lại. Em đang nghỉ sản vậy có được làm hồ sơ vay gói 900 tr khoong a?Va ho so vay cần có nhưng gì? Em xin cảm ơn
Chào Chị!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định của người vay (vợ/chồng) để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Nếu Chị công tác ở trường công lập, đơn vị Chị thuộc đối tượng cho vay của Quỹ, đồng thời nếu Chị đáp ứng các điều kiện nêu trên, Quỹ sẽ xem xét cho vay để mua căn nhà, căn hộcó giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật thuộc địa bàn TP.HCM.
Về hồ sơ vay, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!