Hỏi & đáp
Chào ban quản lý nhà ở TpHCM! Tôi được biết, hiện nay UBNDTP đã chấm điểm cho 152 đối tượng được bốc thăm nhận nhà ở chung cư 35 Hồ Học Lãm, quận Bình Tân, khối nhà A và B. UBNDTP đã giao cho sở xây dựng thi hành quyết định. Tôi cũng có tên trong danh sách này (số thứ tự 56, tên: Đinh Công Ninh). Tuy nhiên, đến hôm nay, tôi vẫn chưa nhận được thông báo từ sở xây dựng hoặc từ phòng Quản Lý Nhà Ở thành phố. Tôi muốn hỏi, khi nào mới thực hiện việc bốc thăm, giao nhà cho các đối tượng được duyệt trên? Trân trọng, Đinh Công Ninh
Chào Anh!
Đề nghị Anh liện hệ với cơ quan có thẩm quyền là Sở Xây dựng để được hướng dẫn.
Trân trọng!
Xin chào Quỹ phát triển nhà ở. Tôi hiện là giáo viên trường Tiểu học, quận Tân Phú. Năm 2016 vợ chồng tôi có mua được một căn nhà nhỏ. Hiện nay tôi đã đồng ý bán căn nhà đó và đầu tháng 11/2019 sẽ công chứng sang tên cho người mua. Khi sang tên công chứng xong, vợ chồng tôi không còn đứng tên sở hữu căn nhà nào nữa. Vậy tôi có được vay khoản tiền để mua căn nhà khác không? Xin được tư vấn. Trân trọng cảm ơn.
Chào Chị!
Một trong những điều kiện để Quỹ Phát triển nhà ở cho vay là tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở.
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Chào HOF, Hiện tại mình có đăng ký mua căn hộ nhà ở xã hội IMPERIAL Place Bình Tân nhưng chưa Ký HDMB, nên mình đang thắc mắc là mua căn hộ này thì có được quỹ hổ trợ vay không ạ, Hiện tại mình đã có đủ diều kiện vay của quỹ, mong quỹ tư vấn về căn hộ này giúp mình, xin cảm ơn ạ.
Chào Chị!
Nếu Chị dự kiến mua căn hộ chưng cư là tài sản hình thành trong tương lai, Chị vui lòng liên hệ với chủ đầu cung cấp cho Quỹ Phát triển nhà ở các hồ sơ, tài liệu sau:
- Hợp đồng mua bán nhà ở được ký giữa khách hàng và chủ đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở;
- Các biên lai, hóa đơn thu tiền của chủ đầu tư;
- Biên bản nghiệm thu nhà ở đã hoàn thành việc xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật (01 bản sao y công chứng);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (01 bản sao y công chứng);
- Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật dự án của chủ đầu tư (01 bản chụp);
- Quyết định phê duyệt dự án nhà ở (01 bản chụp) hoặc Giấy phép xây dựng (đối với dự án có giấy phép xây dựng), (01 bản chụp);
- Văn bản cam kết không thế chấp (bản chính). Trường hợp chủ đầu tư thế chấp dự án chung cư để đảm bảo nghĩa vụ dân sự khác thì phải có văn bản rút bớt tài sản đảm bảo (bản sao y công chứng).
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Nhà tôi thuộc diện tái định cư (chủ quyền tư nhân) do mẹ tôi đứng tên, khi mẹ tôi mất, tôi được đứng tên (do hưởng di sản thừa kế) Nay, sau khi chung cư dành cho tái định cư đã hoàn thành xây dựng và bàn giao nhà, và các hộ dân phài đóng thêm tiền diện tích tăng thêm sau khi bốc thăm chọn căn hộ (ví dụ: phài đóng cho chủ đầu tư 900 triệu), hiện nay tôi đang là công chức nhà nước, tôi có ý định vay của quỹ PTNO TP 300 triệu để thanh toán cho CĐT/tổng số 900 triệu (phấn vốn tôi đã có 600 triệu) Tuy nhiên theo y/c phải đóng đủ tiền cho CĐT thì mới cấp lại giấy CNQSHNO mới. Do đó: - Tôi có đủ điều kiện để được vay hay không? - Để được vay tiền phần còn lại; 300 triệu, thì tôi phải dùng giấy tờ gì để thấp chấp cho quỹ: (hợp đồng, biên bản bàn giao nhà tái định...). - Dự kiến thời hạn vay của tôi là 15 năm (nếu được phê duyệt) tuy nhiên trong quá trình khoảng 2-3 năm sau, tôi hoàn trả hết tổng số tiền đã vay thì có được không và có bị phạt hay không? rất mong nhận sự hướng dẫn của quý cơ quan.
Chào Anh!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định của người vay (vợ/chồng) để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Một số điều kiện để Quỹ cho vay là tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở.Vì Anh đã đứng tên (do hưởng thừa kế) nên không đáp ứng điều kiện nêu trên của Quỹ.
Để biết thêm chi tiết, Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Dạ cho em hỏi..em đang là viên chức ở trung tâm y tế quận 9, em đi làm được 2 năm, chưa có hộ khẩu thường trú, không đứng tên tài sản nào,em muốn vay để mua nhà ạ..vậy em có đủ điều kiện để vay không ạ, và e cần điều kiện gì để vay được ạ..tư vấn dùm e, em cám ơn ạ.
Chào Anh!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định của người vay (vợ/chồng) để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Anh chưa đáp ứng điều kiện cho vay của Quỹ (về thời gian công tác và hộ khẩu).
Để biết thêm chi tiết, Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!