Hỏi & đáp
Cho mình hỏi: Mình công tác tại đơn vị lực lượng vũ trang của bộ đóng quân trên địa bàn thành phố hồ chí minh có đc tham gia vay tiền để mua nhà k ah
Chào Anh!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Về đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;
- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hột Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.
3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.
6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Như nêu trên, trường hợp của Anh không thuộc đối tượng được vay chương trình của Quỹ. Mong Anh thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho em hỏi nếu trong trường hợp vay theo chương trình tạo lập nhà ở với thời hạn 10 năm, nhưng trong quá trình vay em có thu nhập để đủ để trả khoảng vay còn lại, vậy em có được trả trước không và phí trả nợ trước là bao nhiêu. Em xin cảm ơn
Chào Anh!
Đối với chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở, Anh có thể trả nợ trước hạn và không phải đóng phí trả nợ trước hạn.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Tôi là viên chức giáo dục TP. Thủ Đức. Tôi hiện tại có nhu cầu vay vốn để mua nhà ở. Tuy nhiên trong năm nay tôi cũng có mong muốn được thuyên chuyển về quận 6 để thuận tiện gần nhà. Vậy điều này có ảnh hưởng đến vấn đề vay vốn của tôi không?
Chào Chị!
Tại thời điểm nộp hồ sơ vay tiền, nếu Chị đáp ứng được đối tượng và các điều kiện của chương trình vay, Quỹ sẽ xem xét, thẩm định hồ sơ vay cho Chị,
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin chào anh/chị. Tôi muốn hỏi là quỹ có cho vay hộ trợ sửa nhà,hoặc xây mới không? Vì tình trạng nhà cấp 4 lâu năm đã xuống cấp trầm trọng. Xin cảm ơn.
Chào Anh!
Chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở chỉ cho vay để hỗ trợ mua căn nhà hoặc căn hộ hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, không cho vay để xây hoặc sửa chữa nhà. Mong Anh thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho tôi hỏi khi làm hồ sơ vay, mình gửi giấy tờ căn nhà muốn mua, nhưng mà sau này chủ nhà không muốn bán cho mình nữa thì có được vay không? Số tiền vay sẽ chuyển cho người đứng tên vay? hay là chuyển cho chủ nhà mình muốn mua? xin cám ơn
Chào Anh!
Trường hợp Anh không mua được căn nhà mà Anh đã nộp hồ sơ để Quỹ thẩm định thì anh phải tìm căn nhà khác và Quỹ sẽ thực hiện thẩm định lại hồ sơ.
Số tiền vay có thể thực hiện giải ngân cho người vay hoặc giải ngân cho người bán nhà theo hợp đồng cam kết ba bên.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!