Hỏi & đáp
Xin kính chào quỹ HOF. Tôi có vấn đề thắc mắc này muốn hỏi. Kính nhờ cơ quan giải đáp giúp. Tôi muốn mua một căn hộ chung cư đã có sổ. Sau khi kí hợp đồng mua bán. Quỹ hof sẽ bắt buộc phải giải ngân vào tài khoản người bán căn hộ hay tài khoản người mua ạ. Tại vì người bán không hỗ trợ sang tên khi chưa nhận đủ tiền. Nên tôi muốn vay ngoài thanh toán trước và chờ quỹ hof giải ngân thì tôi sẽ trả nợ.rất mong nhận được phản hồi từ quỹ hof. Xin cảm ơn
Chào Anh!
Theo quy định, tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; vì vậy, tại thời điểm nộp hồ sơ vay Anh chỉ nộp bản photo giấy chủ quyền căn hộ dự kiến mua và Anh sẽ thực hiện các thủ tục sang tên sau khi đã được Quỹ Phát triển nhà ở thẩm định hồ sơ và có thông báo bằng văn bản về việc đồng ý cho vay; Quỹ sẽ giải ngân số tiền vay cho Anh sau khi tài sản thế chấp đã được công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo hoàn tất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật và nộp Giấy chứng nhận để thế chấp cho Quỹ. Ngoài ra, Quỹ còn có phương thức giải ngân bằng Biên bản cam kết ba bên.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin cho hỏi, trường hợp đã đáp ứng đủ điều kiện vay và đã được giải ngân để mua nhà theo đúng quy định. Nhưng vì lý do bất khả kháng nào đó tôi không thể ở căn nhà đã mua thì có được cho thuê hoặc bán không? Nếu cho thuê hoặc bán thì thủ tục thế nào? Mong tư vấn để hiểu rõ thêm
Chào Anh!
Chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở hỗ trợ cho khách hàng vay tiền để tạo lập nhà ở; vì vậy, khách hàng phải ở tại căn nhà được Quỹ hỗ trợ cho vay. Trường hợp khách hàng không ở, cho thuê hoặc bán căn nhà đã thế chấp cho Quỹ, khách hàng phải trả hết khoản nợ đã vay của Quỹ.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Tín dụng, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 123 hoặc 124 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin chào HOF, mình và bạn mình dự định cùng mua 1 căn chung cư đã có có sổ hồng, cả 2 đều là Giáo viên có HKTT tại TP. HCM, đang độc thân thì có vay được gói vay 900tr ko? Nếu có thì cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào? Xin cảm ơn!
Chào Anh!
Trường hợp 02 người cùng mua 1 căn nhà hoặc căn hộ không thể vay được chương trình của Quỹ vì không thể thực hiện các thủ tục công chứng thế chấp tại các cơ quan chức năng có liên quan. Trường hợp Anh đang độc thân vẫn vay được nếu Anh đáp ứng được đối tượng và điều kiện của chương trình.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin hỏi tôi là giáo viên THPT tại TP Thủ Đức công tác được 7 năm, do không đủ điều kiện kinh tế nên tôi dự định mua nhà ở Dĩ An, Bình Dương gần THPHCM. Xin hỏi tôi vay của quỹ để mua nhà Bình Dương được không?
Chào Chị!
Chương trình cho vay của Quỹ chỉ hỗ trợ cho vay để mua căn nhà hoặc căn hộ hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Mong Chị thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin chào quý cơ quan. - Tôi là viên chức hiện đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM. Tôi chưa có nhà ở. Nay tôi muốn tìm hiểu để mua nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở thu nhập thấp tại Phường Hiệp Thành - Q. 12. - Vậy tôi cần phải nộp hồ sơ ở đâu? - Điều kiện để được mua nhà ở xã hội thuộc dự án này là gì? Tôi xin trân trọng cảm ơn và rất mong hồi âm.
Chào Anh!
Quỹ Phát triển nhà ở xin phúc đáp câu hỏi của Anh như sau:
1/ Trường hợp thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn theo điều Điều 37, Nghị định 100/2024/NĐ-CP:
* Nơi nộp hồ sơ: nộp hồ sơ trực tiếp cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo phân cấp của địa phương.
* Điều kiện để được thuê, thuê mua nhà ở xã hội: Theo điều 78, Luật Nhà ở, điều 29, 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP
2/ Trường hợp bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn theo Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP:
* Nơi nộp hồ sơ: nộp hồ sơ trực tiếp cho Chủ đầu tư của dự án.
* Điều kiện để được thuê, thuê mua nhà ở xã hội: Theo điều 78, Luật Nhà ở, điều 29, 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP
Về dự án Nhà ở thu nhập thấp tại phường Hiệp Thành, Quận 12: Hiện nay, Sở Xây dựng đang chuẩn bị công tác đấu thầu lựa chọn Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất phường Hiệp Thành, Quận 12. Quỹ Phát triển nhà ở không phải là Chủ đầu tư của dự án nhà ở xã hội nêu trên, do đó đề nghị Anh liên hệ Sở Xây dựng để biết thêm thông tin.
Trân trọng!