Hỏi & đáp
Cho tôi xin hỏi Quỷ Phát Triển Nhà Ở Tp. Hồ Chí Minh là: Dự án The western capital , do Chủ Đầu Tư Hoàng Phúc làm chủ dự án có địa chỉ ở 116 Lý Chiêu Hoàng Quận 6 có 2 block nhà ở xã hội tới thời điểm hiện tại còn vướng vấn đề pháp lý gì ? Xin cảm ơn
Chào Anh!
Dự án Anh nêu trên không liên quan đến Quỹ Phát triển nhà ở.
Trân trọng!
Nếu như vay quỹ nhà ở để mua nhà. Sau vài năm muốn đởi sang căn khác thì có được bán để đổi không ạ?
Chào Chị!
Trường hợp như Chị nêu trên, Chị phải trả hết nợ vay cho Quỹ và thực hiện thủ tục giải chấp tài sản tại các cơ quan có liên quan.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho em hỏi em đang công tác ở TPHCM 1 năm em làm họp đồng và 2 năm 9 tháng viên chức tại Trường thì có đủ điều kiện không ạ. Em chưa có gia đình. Em mong được liên hệ trực tiếp với tư vấn viên.
Chào Chị!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
Nếu Chị đáp ứng đối tượng và điều kiện nêu trên, Chị vui lòng nộp hồ sơ, Quỹ sẽ xem xét, thẩm định.
Thời gian để tính 03 năm công tác liên tục tại đơn vị bao gồm cả thời gian làm việc hợp đồng.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Dạ cho em hỏi, hiện em đang làm tại Bệnh viện Hùng Vương từ 12/2017 tới nay và mới vô biên chế bệnh viện, hiện tại e đang ở nhà thuê và được chủ nhà cho nhập hộ khẩu nhờ tại căn nhà em đang thuê, và em tính vay quỹ để mua chính căn nhà đang thuê này được không ạ.
Chào Chị!
Trường hợp Chị nêu trên đáp ứng được đối tượng và điều kiện vay chương trình của Quỹ. Chị vui lòng nộp hồ sơ, Quỹ sẽ xem xét, thẩm định.
Nếu căn nhà thuê như Chị nói trên có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ thì Quỹ sẽ thẩm định theo thực tế.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Em hiện đang là giáo viên biên chế (viên chức) ở thành phố hồ chí minh được 4 năm, êm đã có hộ khẩu TP nhưng không có sổ mà theo mẫu CT08 ban hành theo thông tư 56/2021 của Bộ CA ban hành ngày 15/5/2021. Hiện tại em chưa có đứng tên nhà ở, đất đai, em muốn mua căn hộ theo dạng hợp đồng mua bán vì căn hộ này mới xây dựng nên chưa có sổ hồng. Vậy em có đủ điều kiện để vay tiền theo quỹ phát triển nhà ở thành phố hay không? Nếu được em cần làm gì ạ.
Chào Anh!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
Nếu Anh đáp ứng đối tượng và điều kiện nêu trên, Anh vui lòng nộp hồ sơ, Quỹ sẽ xem xét, thẩm định.
Tuy nhiên, căn hộ Anh dự định mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu thì không thể vay được chương trình của Quỹ, vì căn hộ này chưa có giấy tờ hợp pháp để thực hiện đăng ký thế chấp tại các cơ quan chức năng có liên quan.
Về vấn đề hộ khẩu, nếu Anh đã đăng ký hộ khẩu tại Thành phố Hồ Chí Minh, nhưng không được cấp sổ hộ khẩu theo quy định mới thì Anh phải nộp Giấy xác nhận thông tin về cư trú do cơ quan công an cấp (mẫu CT07 ban hành theo TT56/2021/TT-BCA ngày 15/05/2021) – bản giấy hoặc bản điện tử còn hiệu lực theo quy định, để thay thế cho sổ hộ khẩu.
Về thủ tục hồ sơ, Anh có thể tham khảo và tải về tại website www.hof.com.vn trong phần “Cho vay tạo lập nhà ở” hoặc liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!