Hỏi & đáp
Xin cho hỏi, căn nhà hiện tại tôi định mua đã GCN quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, có đầy đủ giấy tờ, tuy nhiên ngoài căn nhà ra thì còn đất trống với mục đích sử dụng đất là cây lâu năm trên sổ. Vậy trong quá trình vay tại quỹ nếu tôi có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất thì quỹ có cho phép rút sổ ra để chuyển mục đích sử dụng đất và sau đó nộp lại quỹ được không ạ?
Chào Anh!
Trường hợp khách hàng muốn thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến tài sản đang thế chấp tại Quỹ, khách hàng sẽ làm đơn đề nghị gửi Quỹ khi đó Quỹ sẽ có văn bản trả lời cũng như phối hợp để khách hàng liên hệ với các cơ quan chức năng có liên quan thực hiện.
Liên quan đến vấn đề trên, Anh/Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Tín dụng, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 123 hoặc 124 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Dạ, Hiện tại e đang thường trú tại thành phố hcm , nhưng hộ khẩu ghép tách hộ ( đứng tên sổ hộ khẩu riêng) nay em muốn vay . Thì có được không ạ, và hồ sơ vay thì cần những thủ tục giấy tờ gì. Ví dụ em muốn mua nhà 1,3tỉ thì cần có sẳn 30% và quỹ sẽ cho vay tiếp 70% ( có cần sang tên sổ rồi mới được vay hay sao ạ) . Em cảm ơn!
Chào Anh/Chị!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức: Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
Trường hợp thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh nhưng hộ khẩu ghép vẫn được vay chương trình của Quỹ.
Về hồ sơ vay, Anh/Chị có thể tham khảo và tải về tại website www.hof.com.vn (trong phần “Cho vay tạo lập nhà ở”) và để xác định được hạn mức cho vay, Quỹ cần phải thẩm định hồ sơ vay.
Như điều kiện nêu trên, tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; vì vậy, tại thời điểm nộp hồ sơ vay Anh/Chị không thực hiện thủ tục sang tên và chỉ thực hiện sau khi Quỹ đã xem xét, thẩm định hồ sơ vay và có Thông báo kết quả thẩm định khoản vay của Anh/Chị.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh/Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Em chào anh chị. Em đang là viên chức 2 năm (thực tế em đã công tác tại đơn vị trên 3 năm) em mong muốn có căn nhà để ổn định cuộc sống và làm việc. Em có những thắc mắc sau: - Hiện em đang độc thân, thu nhập hàng tháng của em là 8trieu. Em có thể được vay tối đa 900 triệu không. - Trong thời gian vay, em có thể vay tiếp để sửa chữa, xây dựng nhà tiếp được không? - Nếu em có thể được vay, nhưng trong tương lai em được điều động hoặc chuyển đến đơn vị khác (không thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố) thì khoản vay của em có được tiếp tục trả lãi và gốc hàng tháng không ạ? Em cảm ơn anh chị rất nhiều!
Chào Chị!
Để xác định mức vay, Quỹ cần phải thẩm định hồ sơ vay của khách hàng; vì vậy, khi Chị nộp hồ sơ vay Quỹ mới có thể thẩm định để xác định được mức vay cho Chị.
Trường hợp đã được vay, Chị không thể tiếp tục vay thêm chương trình của Quỹ được nữa vì theo quy định, chương trình của Quỹ chỉ hỗ trợ cho vay duy nhất một lần; đồng thời, chương trình của Quỹ chỉ cho vay để hỗ trợ mua căn nhà hoặc căn hộ hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, không cho vay để xây dựng hoặc sửa chữa nhà.
Trong thời gian trả nợ nếu khách hàng có thay đổi công việc thì không ảnh hưởng gì đến hồ sơ vay đã được duyệt vì Quỹ chỉ xem xét, thẩm định hồ sơ tại thời điểm khách hàng nộp hồ sơ vay tiền.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Em chào Quỹ ạ. Cho em hỏi lãi suất 4.7%/ năm là cố định suốt 20 năm hay sẽ thay đổi theo thời kỳ. Em xin cám ơn.
Chào Anh!
Lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh từng thời kỳ theo quyết định của Hội đồng quản lý Quỹ Phát triển nhà ở.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin chào HOF, cho tôi hỏi ạ trước đây tôi có làm hồ sơ vay bên quỹ và được duyệt vay 700tr, nhưng vì 1 số lí do nên tôi không vay nữa. Nay tôi muốn vay thì có thể nộp hồ sơ không? Xin cám ơn!
Chào Chị!
Trường hợp Thông báo kết quả thẩm định khoản vay của Chị còn trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày ra Thông báo, chị vui lòng liên hệ với phòng Thẩm định Quỹ Phát triển nhà ở để tiếp tục thực hiện các thủ tục tiếp theo; tuy nhiên, nếu Thông báo kết quả thẩm định khoản vay đã quá thời hạn 06 tháng kể từ ngày ra Thông báo, chị vui lòng nộp lại bộ hồ sơ mới để Quỹ xem xét, thẩm định lại.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!