Hỏi & đáp
Mình là viên chức 1 cơ quan trên địa bàn thành phố, hiện mình muốn mua một căn nhà nhưng căn nhà này hiện đang thế chấp ngân hàng, Quỹ có cho vay trong trường hợp này không ạ? Mình phải làm hồ sơ vay trước khi đặt cọc tiền mua nhà đúng không ạ?
Chào Anh!
Trường hợp Anh nêu trên, khi nộp hồ sơ vay Anh vui lòng kèm theo bản photo Giấy chứng nhận sở hữu căn nhà đó để Quỹ xem xét, thẩm định. Sau khi thẩm định hồ sơ, Quỹ sẽ có Thông báo kết quả thẩm định khoản vay bằng văn bản gửi đến khách hàng, khi đó căn nhà phải được giải chấp và thực hiện thủ tục sang tên cho Anh để thế chấp tài sản cho Quỹ. Đối với việc đặt cọc tiền mua nhà tùy thuộc giữa khách hàng và người bán, nhưng việc thực hiện sang tên qua khách hàng chỉ thực hiện sau khi Quỹ đã có Thông báo thẩm định khoản vay.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Theo thông tin các đồng nghiệp mình quen biết có nói về vấn đề quỹ vay này điều kiện để giải ngân là phải nộp sổ đỏ căn hộ đó đến quỹ nhà đất chứng thực căn hộ đã mua mới được giải ngân đúng không ạ. Hay chỉ cần đủ điều kiện đối tượng và thời gian công tác là được giải ngân khoảng vay.
Chào Anh!
Theo quy định, khi khách hàng đáp ứng về đối tượng và điều kiện cho vay, khách hàng sẽ nộp hồ sơ để Quỹ xem xét, thẩm định và có Thông báo kết quả thẩm định khoản vay bằng văn bản gửi đến khách hàng; khi đó khách hàng sẽ tiến hành thực hiện thủ tục sang tên căn nhà hoặc căn hộ dự định mua cho mình và Quỹ sẽ giải ngân số tiền vay sau khi tài sản thế chấp đã được công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo hoàn tất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật và nộp Giấy chứng nhận để thế chấp cho Quỹ. Ngoài ra, Quỹ còn có phương thức giải ngân bằng Biên bản cam kết ba bên.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Dạ em chào anh chị ạ! Em hiện là bác sĩ công tác từ 1/2021 đến nay. Cùng 1 cơ sở bệnh viện huyện Củ Chi ạ. Em vào viên chức 12/2022. Hộ khẩu thường trú của em ở TpHCM ạ. Em có 2 câu hỏi muốn hỏi ạ. - Em có thuộc diện được vay để mua đất không an? - Hiện đất em muốn mua là đất trồng cây lâu năm. Chưa lên thổ cư. Vậy nếu được vay em sẽ vay được bao nhiêu % giá trị đất ạ? Em xin cảm ơn!
Chào Chị!
Chương trình cho vay của Quỹ chỉ hỗ trợ cho vay để mua căn nhà hoặc căn hộ hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, không cho vay để mua đất.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Dạ cho em hỏi là Điều kiện về nhà ở: 2.1 Tại thời điểm vay tiền, người vay tiền mua nhà (sau đây gọi tắt là người vay) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở TPHCM hay sao ạ
Chào Anh!
Một trong những điều kiện để vay chương trình của Quỹ Phát triển nhà là: Tại thời điểm nộp hồ sơ vay tiền, người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; chưa được nhà nước giải quyết chính sách nhà ở, đất ở.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho em hỏi trường hợp em như sau: Em là nhân viên y tế làm việc tại bv được trên 7 năm, em và gia đình sống chung địa chỉ nhà nhưng đã tách khẩu (chung địa chỉ gđ), ba em có xây 1 dãy trọ trên địa chỉ này, thì em có thuộc diện được hỗ trợ vay sữa chửa nhà trọ không ạ? Nhờ anh chị giải đáp giúp em. Em xin cám ơn.
Chào Anh/Chị
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức: Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
Chương trình cho vay của Quỹ chỉ hỗ trợ cho vay để mua căn nhà hoặc căn hộ hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, không cho vay để xây dựng hoặc sửa chữa nhà.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh/Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!