Hỏi & đáp
Hiện tại, về đối tượng và tiêu chuẩn vay quỹ phát triển nhà ở tôi đều đáp ứng.Tôi muốn hỏi nếu như tôi thời hạn tôi vay mua nhà tối đa là 20 năm,tuy nhiên trong vòng 10 năm tôi có thể trả được cả vốn lẫn lãi, tôi có thể trả trước không? Có bị phạt không? Và nếu tôi vay để mua nhà ở riêng lẻ vậy thủ tục thế chấp như thế nào? Khi tôi đã hoàn thành nghĩa vũ trả hết số tiền vay thì có được nhận lại sổ quyền sở hu hữu hữu nhà trước thời hạn vay hay khôbg, mong giải đáp. Cảm ơn.tôi vay tôi mua bhaf ở
Chào Chị!
- Về trả nợ trước hạn: Chị có thể trả nợ trước thời hạn (VD: thời gian vay là 20 năm, tới thời điểm 10 năm trả hết nợ gồm gốc và lãi) cho Quỹ, Quỹ không tính phí cũng như phạt.
- Mua nhà riêng lẻ: Chị sẽ thế chấp chính căn nhà chị mua từ tiền vay của Quỹ, khi Chị hoàn trả hết tiền nợ cho Quỹ, Quỹ sẽ hoàn trả giấy tờ nhà cho Chị (kể cả Chị trả nợ trước hạn cho Quỹ).
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vnhoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Tín dụng, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 109, 123 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin chào anh/ chị! Em thuộc đối tượng được vay quỹ HOF. Hiện tại e có mua 1 căn hộ chung cư và đã ký hợp đồng mua bán. Căn hộ dự kiến bàn giao năm 2022. Nhưng em được biết Quỹ chỉ cho vay khi dự án xây dựng được 50%. Dự án em mua cao 28 tầng. Vậy em phải đợi đến khi dự án xây được 14 tầng mới được làm hồ sơ vay đúng không ạ? Rất mong được giải đáp từ anh/chị. Em cảm ơn!
Chào Chị!
- Về giải ngân cho vay: Quỹ sẽ giải ngân cho vay căn hộ hình thành trong tương lai, khi có thông báo bàn giao căn hộ cho Chị (không phải xây dựng được 50% như trình bày của Chị);
II.Chị có thể nộp hồ vay tại thời điểm hiện nay, Quỹ sẽ thẩm định khả năng tài chính để xác định mức vay và thời gian vay.
III.Chị mua căn hộ chung cư là tài sản hình thành trong tương lai, Chị vui lòng liên hệ với chủ đầu tư để cung cấp cho Quỹ các hồ sơ sau:
- Hợp đồng mua bán nhà ở được ký giữa khách hàng và chủ đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở;
- Các biên lai, hóa đơn thu tiền của chủ đầu tư;
- Biên bản nghiệm thu nhà ở đã hoàn thành việc xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật (01 bản sao y công chứng);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (01 bản sao y công chứng);
- Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật dự án của chủ đầu tư (01 bản chụp);
- Quyết định phê duyệt dự án nhà ở (01 bản chụp) hoặc Giấy phép xây dựng (đối với dự án có giấy phép xây dựng), (01 bản chụp);
- Văn bản cam kết không thế chấp (bản chính). Trường hợp chủ đầu tư thế chấp dự án chung cư để đảm bảo nghĩa vụ dân sự khác thì phải có văn bản rút bớt tài sản đảm bảo (bản sao y công chứng).
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
cho mình hỏi Khu nhà ở thu nhập thấp ở phường Hiệp Thành q12 tphcm có mở bán không ạ hay chỉ dành cho cán bộ công nhân viên chức làm vở phường mua thôi ạ
Mình đag công tác trong lực lượng vũ trang đủ điều kiện của đối tượng vay nhưng không thuộc công đoàn viên cơ sở nên công đoàn sẽ không ký xác nhận. Xin quỹ tư vấn giúp nếu thủ trưởng đơn vị đã ký xác nhận và đóng dấu nhưng không có công đoàn ký xác nhận thì có được vay không ạ? Nếu không có chữ ký công đoàn thì có thể thay thế bằng xác nhận của cơ quan nào khác không
Chào Chị!
Chi vui lòng liên hệ Công đoàn Công an Thành phố để xác nhận. Nếu không có Công đoàn Công an Thành phố xác nhận thì Quỹ không có cơ sở để xem xét hồ sơ vay.
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
tôi là Nhân viên ( hợp đồng không thời hạn) làm việc tại 1 bệnh viện gần 10 năm ( vợ tôi kinh doanh tự do), hai vợ chồng tôi chưa có nhà riêng và chúng tôi đang muốn mua 1 căn nhà/ căn hộ ở chung tầm 2 tỉ , thu nhập hàng tháng của tôi 15-20tr/tháng .Xin cho tôi hỏi trường hợp của tôi có thể vay Qũy được không , tôi muốn vay 600-900tr trong vòng 15-20 năm ( nếu được hổ trợ cho vay tôi cần phải có những gì ) Rất mong được sự giải đáp và hướng dẫn!xin chân thành cám ơn!