Hỏi & đáp
Xin Ban tư vấn cho tôi hỏi Hiện tôi là viên chức nhà nước hơn 4 năm tại tphcm,hiện chưa có nhà vẫn còn ở nhà thuê.Tôi muốn vay mua nhà từ nguồn vốn của Quỹ.Tôi đọc yêu cầu hồ sơ,nhưng tôi k hiểu là khi vay phải có hợp đồng mua bán nhà,như vậy hiện tôi đang đặt cọc mua nhà diện tích 18,4m2 tại phường 10,gò vấp với giá 1ty8 và đúng 01 tháng sau chồng tiền nhà.vậy tôi lấy giấy đặt cọc nhà đó với giấy tờ nhà bản sao của chủ nhà hoàn thành hồ sơ vay được k vậy?Và xin cho biết thêm nếu hồ sơ đầy đủ đạt yêu cầu thì thời gian bao lâu Quỹ có thể thẩm định giá và giải ngân vậy a ?
Xin cho hỏi, Vợ chồng tôi có hộ khẩu KT3 có được tham gia chương trình không. Ngoài ra, nếu đứng tên quyền sở hữu đất trồng cây lâu năm ở tỉnh thành ngoài TP. Hồ Chí Minh có vay được không? Xin chân thành cảm ơn.
Chào Anh!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định của người vay (vợ/chồng) để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Nếu Anh thuộc đối tượng và đáp ứng các điều kiện nêu trên, Quỹ sẽ xem xét cho vay để mua căn hộ, căn nhà có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật thuộc địa bàn TP.HCM.
Một trong những điều kiện để Quỹ cho vay là có hộ khẩu thường trú tại TP. HCM.
Nếu Anh đứng tên quyền sở hữu đất trồng cây lâu năm, không phải là nhà ở, đất ở; Anh đáp ứng một trong những điều kiện cho vay của Quỹ là tại thời điểm vay, người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở.
Để biết thêm chi tiết, Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin chào ban tư vấn, gia đình tôi đủ các điều kiện của gói vay hỗ trợ nhà ở HCM yêu cầu, tuy nhiên tôi mới vừa vay ngân hàng để mua căn hộ chung cư với lãi suất cao. Sau đó tôi mới biết đến gói vay của quỹ hỗ trợ nhà đất HCM. Xin cho tôi hỏi, liệu tôi có thể thanh toán khoản đã vay của ngân hàng để làm hồ sơ xin vay bên quỹ hỗ trợ nhà ở HCM được không ạ?
Chào Anh!
Quỹ Phát triển nhà ở không cho vay để trả nợ ngân hàng.
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Hiện tôi đang làm việc tại tphcm được 10 năm, chồng tôi làm được 4 năm, đều là giáo viên. Hiện không đứng tên tài sản gì, vợ chồng chỉ có KT3. Vậy tôi muốn vay quỹ hof để mua căn hộ có được không.
Chào Chị!
Một trong những điều kiện để Quỹ Phát triển nhà ở xem xét cho vay là người vay có hộ khẩu thường trú tại TP. HCM
Rất tiếc, vợ chồng Chị chưa đáp ứng điều kiện nêu trên của Quỹ.
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Chào Quỹ, mình có thắc mắc mong Quỹ giải đáp: Mình có xin nhập hộ khẩu vào nhà người chị họ và đã được cấp 1 cuốn sổ hộ khẩu riêng trong đó có ghi mình là chủ hộ mà không ghi rõ là hộ tách hay ở nhờ, chỉ ghi tắc chữ TH phía dưới cuốn sổ. Theo quy định Trường hợp người vay (kể cả vợ hoặc chồng nếu có) đứng tên chủ hộ khẩu (trừ trường hợp hộ ghép; tách hộ; ở nhờ đã được ghi rõ trong sổ hộ khẩu) thì người vay cung cấp thêm một trong các giấy tờ sau để chứng minh không sở hữu nhà ở đất ở: + Giấy chủ quyền căn nhà đứng tên chủ hộ (01 bản sao có chứng thực có thời gian không quá 1 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu). + Giấy xác nhận của chính quyền địa phương về chủ sở hữu căn nhà mà khách hàng đứng tên chủ hộ (01 bản chính có thời gian không quá 01 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ) Do giấy tờ nhà hiện tại chị mình đã thế chấp ngân hàng nên mình không mượn được Giấy chủ quyền căn nhà đứng tên chủ hộ, mình chỉ có Hợp đồng công chứng xin ở nhờ lúc mình làm hồ sơ xin nhập khẩu thì có đủ điều kiện về Hồ sơ vay chưa ạ. Mong Quỹ giải đáp giúp mình. Xin cảm ơn.
Chào Chị!
Chị nhờ chị mình liên hệ với ngân hàng xin sao y Giấy chủ quyền căn nhà đứng tên chủ hộ, hoặc Chị cung cấp giấy xác nhận của chính quyền địa phương về chủ sỡ hữu căn nhà mà Chị đứng tên chủ hộ.
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!