Hỏi & đáp
chào quỹ .em công tác tại bv quận được 13 năm .e chưa có nhà ở ,phải ở nhà thuê ,nhưng có đứng tên mảng đất nông nghiệp nhỏ 80 m.vậy em có nhu cầu vay quỹ có được không ạ.vì mảnh đát khó bán vì giá trị rất thấp, mà giờ e cần nhu cầu nhà ở.kính nhờ quỹ xem xét và tư vấn giúp e với ạ em cảm ơn.
Chào Chị!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định của người vay (vợ/chồng) để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Nếu Chị công tác ở bệnh viện công thuộc TP.HCM, đơn vị Chị đang công tác thuộc đối tượng cho vay của Quỹ; đồng thời, nếu Chị đáp ứng các điều kiện nêu trên, Quỹ sẽ xem xét cho vay để mua căn nhà, căn hộ có giấy tờ hợp pháp thuộc TP.HCM.
Trường hợp của Chị đã đứng tên đất là đất nông nghiệp (không phải là đất ở), đáp ứng một trong những điều để Quỹ cho vay là tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở.
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Trường hợp tôi đăng kí mua nhà ở xã hội, giá bán thực tôi phải trả là 1tỷ 300 triệu. Tuy nhiên trên hợp đồng mua bán chỉ thể hiện khoảng 980 triệu, số còn lại được kí là hợp đồng tư vấn dịch vụ kỹ thuật 250 triêụ và hợp đồng tư vấn mua bán (sale) 70 triệu. Theo chương trình vay của quỹ HOF, người vay được vay tối đa 70% giá trị căn nhà và không quá 900 triệu. Vậy trong trường hợp này, nếu tôi hội đủ điều kiện vay thì dự kiến khả năng được xét duyệt vay mức nào: 70% của 980 triệu hay là được vay tối đa mức 900 triệu. Cảm ơn.
Chào Chị!
Giả sử Chị thuộc đối tượng và đủ điều kiện vay tại Quỹ, Chỉ sẽ được duyệt vay tối đa giá trị hợp đồng mua bán căn hộ , nghĩa là 70% của 980 triệu đồng.
Để biết thêm chi tiết, Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Tôi mua căn hộ thương mại nằm trong dự án nhà ở xã hội. Tại mục yêu cầu chủ đầu tư cung cấp pháp lý có nội dung: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho Chủ đầu tư theo quy định của pháp luật đối với dự án nhà ở xã hội" Vậy cho tôi hỏi khi yêu cầu chủ đầu tư dự án cung cấp hồ sơ pháp lý (căn hộ tôi mua là căn thương mại trong dự án nhà ở xã hội) thì cần cung cấp hồ sơ nào? 1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2. Quyết định giao đất, cho thuê đất xin cảm ơn!
Chào Anh!
Căn hộ Anh mua là căn hộ thương mại là tài sản hình thành trong tương lai. Do đó cơ quan công chứng đề nghị cung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án để công chứng thế chấp.
Anh vui lòng liên hệ với chủ đầu tư để cung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án theo yêu cầu của cơ quan công chứng.
Để biết thêm chi tiết, Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Ngày 10/12/2019 tôi đã đóng tiền vay mua nhà cho Quỹ phat triển nhà ở qua ngân hàng MCP Phát Triển Thành phố HCM . nhưng phần nội dung tôi quên ghi số hợp đồng vay của tôi. Tôi muốn hỏi tiền tôi chuyển có bị mất không?
Xin chào quỹ phát triễn nhà ở HCM, tôi có thời gian làm việc 2 năm tại bệnh viên Quân dân miền đông HCM nhưng tôi đã nghỉ làm việc ở bệnh viện trên trong thời gian tôi đi học 5 năm và hiện giờ tối đang công tác được 1 năm tại Bệnh viện Nguyễn Trãi TP HCM. Tôi muốn hỏi liệu với thời gian làm việc của cả 2 bệnh viện trên, tôi có đủ điều kiện để vay gói hỗ trợ mua nhà của quỹ phát triễn nhà ở không ạ? Xin chân thành cảm ơn sự hỗ trợ của quỹ phát triễn nhà ở!
Chào Anh!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định của người vay (vợ/chồng) để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4.Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Do trước đây Anh công tác ở bệnh viện quân dân Miền Đông không thuộc đối tượng cho vay của Quỹ, nên thời gian công tác của Anh không gộp chung hai đơn vị được mà chỉ tính thời gian từ khi Anh công tác ở bệnh viện Nguyễn Trãi thuộc TP.HCM
Để biết thêm chi tiết, Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898; Fax: 028.35264884 bấm số nội bộ 112, 113 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!