Hỏi & đáp
Kính chào Quỹ HOF! Mình công tác trong ngành giáo dục được 28 năm và hiện là cán bộ quản lý trường học (hiệu trưởng). Tuy nhiên mình vẫn đang thuê nhà và chưa đứng tên bất cứ ngôi nhà nào. Vậy theo điều kiện công tác của mình hiện nay, hệ số lương 3.99 và tgian còn công tác trong ngành khoảng 10 năm nữa thì mình có thể vậy gói 900tr được ko ạ?. Và nếu mình mua miếng đất để xây thì thủ tục ra sao? Thực sự do hoàn cảnh một mình và công tác quá nhiều ko còn tgian nên mong được hướng dẫn cụ thể để mình có thể thực hiện hồ sơ cho đầy đủ và tiết kiệm thời gian ạ! Trân trọng cảm ơn!
Chào Chị!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Mức vay được xác định trên cơ sở thẩm định tổng thu nhập trừ đi chi phí sinh hoạt gia đình. Giả sử mức vay 900 triệu đồng, thời gian vay 20 năm thì số tiền gốc cộng lãi trả hàng tháng là khoảng 7,3 triệu đồng, lãi tính theo dư nợ giảm dần.
Hiện nay chương trình cho vay của Quỹ chỉ để mua nhà, không cho vay mua đất xây nhà. Chị có thể xem hướng dẫn thủ tục hồ sơ vay và nhận các biểu mẫu từ website của Quỹ.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị vui lòng tham khảo website www.hof.com.vn hoặc liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 08.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Chào Quỹ Hof. Tôi muốn hỏi thăm là tôi là giáo viên độc thân có 1 con gái. Hiện tại thu nhập qua lương là 7,5 triệu. Tôi muốn vay quỹ để mua nhà ở xã hội chung cư ở quận 8, greeen river . Thì không biết là có vay được không ạ. Xin cám ơn quỹ phản hồi ạ .
Chào Chị!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Căn hộ Chị muốn mua là căn hộ hình thành trong tương lai, Chị phải liên hệ chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ pháp lý như sau:
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của pháp luật đối với dự án nhà ở xã hội.
2. Quyết định phê duyệt dự án nhà ở hoặc Giấy phép xây dựng được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền.
3. Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật dự án.
4. Biên bản nghiệm thu nhà ở đã hoàn thành việc xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật.
5. Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước có trách nhiệm trả lời cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán.
6. Văn bản xác nhận rút bớt tài sản thế chấp đảm bảo (nếu căn hộ đã thế chấp) của cơ quan đăng ký thế chấp hoặc văn bản của chủ đầu tư cam kết không thế chấp căn hộ (nếu căn hộ không thế chấp).
Đồng thời, chủ đầu tư phải đồng ý phối hợp với Quỹ, cung cấp pháp lý của dự án và ký hợp đồng liên kết xử lý tài sản đảm bảo nợ vay theo quy định thì Quỹ sẽ xem xét cho Chị vay.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 08.39319898; Fax: 08.35264884 bấm số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Chào quỹ HOF! Mình là giáo viên đã vào biên chế trường công lập ở TP.HCM, có hộ khẩu thường trú TP.HCM và chưa sở hữu nhà nhưng thời gian công tác liên tục mới 2 năm. Nay mình muốn mua một căn hộ nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM. Mình muốn hỏi là quỹ HOF có xem xét hỗ trợ vay không? Xin chân thành cám ơn!
Chào Anh!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Do đó, thời gian công tác tại trường của Anh chỉ mới 02 năm, không đáp ứng được điều kiện vay tại Quỹ. Mong Anh thông cảm.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 08.39319898; Fax: 08.35264884 bấm số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin chào Quỹ, cho em hỏi em nhà em định mua ở quận 12 chưa được cấp sổ hồng hiện tại chỉ có sổ đỏ thì có được không ạ. Em cám ơn
Chào Chị!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Căn nhà chị dự kiến mua chưa được cơ quan chức năng công nhận quyền sở hữu nhà ở. Do đó, Chị không thể vay để mua căn nhà như nêu trên.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị vui lòng tham khảo website www.hof.com.vn hoặc liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 08.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
cho tôi hỏi trong thời gian cách ly xã hội do dịch covid thì quĩ hỗ trợ phát triển nhà có làm việc không ạ? có thể làm thủ tục xin vay được không ?
Chào Chị!
Để giải quyết việc nhận hồ sơ trong thời gian chống dịch COVID 19, Chị vui lòng gửi hồ sơ vay đến Quỹ qua đường bưu điện tại địa chỉ 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP. HCM.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị vui lòng liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 08.39319898; Fax: 08.35264884 bấm số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!