Hỏi & đáp
Em hiện tại muốn vay mua nhà ở thủ tục thế nào ạ
Chào Chị!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị vui lòng tham khảo website www.hof.com.vn hoặc liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Em đủ điều kiện để vậy. Nếu em vay 900tr thì hàng tháng đóng khoản bao nhiêu ạ. Trả 20 năm ạ
Chào Anh!
Nếu mức vay là 900 triệu đồng, thời gian vay 20 năm thì số tiền gốc và lãi hàng tháng phải trả khoảng 7,3 triệu đồng, lãi tính theo dư nợ giảm dần.
Trân trọng!
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị vui lòng tham khảo website www.hof.com.vn hoặc liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Cho e hỏi : e đã vay HOF năm 2019 , trước khi kết hôn. Vợ e là giáo viên. Giờ vợ e có được đứng hồ sơ vay HOF được không ạ . Em cảm ơn
Chào Anh!
Trường hợp như nêu trên, mỗi hộ gia đình chỉ được vay 1 lần, do Anh đã vay rồi nên vợ Anh không được vay chương trình của Quỹ.
Trân trọng!
Xin chào! Chồng em làm công tác tại công an quận bình tân được 4 năm. Hai vợ chồng em chưa có đứng giầy tờ nhà gì cả. Hiện vợ chồng em định vay có vay quỹ mua nhà có được không ạ.
Chào Chị!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Chồng Chị thuộc đối tượng được vay của Quỹ, nếu vợ chồng Chị đáp ứng được các điều kiện cho vay như trên, Chị vui lòng nộp hồ sơ, Quỹ sẽ xem xét, thẩm định cho vay.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị vui lòng tham khảo website www.hof.com.vn hoặc liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho mình hỏi, mình đủ điều kiện để vay tiền quỹ phát triển nhà ở. Mình muốn vay để mua chung cư. Tuy nhiên, dự án chung cư đó đang chuẩn bị bàn giao nhà chưa ra sổ. Vậy thủ tục mình cần những gì để có thể vay được tiền của quỹ phát triển nhà ở. Xin cảm ơn.
Chào Chị!
Căn hộ Chị dự kiến mua là căn hộ hình thành trong tương lai, Chị phải liên hệ với chủ đầu tư để cung cấp các giấy tờ pháp lý như sau:
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của pháp luật đối với dự án nhà ở xã hội.
2. Quyết định phê duyệt dự án nhà ở hoặc Giấy phép xây dựng được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền.
3. Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật dự án.
4. Biên bản nghiệm thu nhà ở đã hoàn thành việc xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật.
5. Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước có trách nhiệm trả lời cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán.
6. Văn bản xác nhận rút bớt tài sản thế chấp đảm bảo (nếu căn hộ đã thế chấp) của cơ quan đăng ký thế chấp hoặc văn bản của chủ đầu tư cam kết không thế chấp căn hộ (nếu căn hộ không thế chấp).
Đồng thời, chủ đầu tư phải đồng ý phối hợp với Quỹ, cung cấp pháp lý của dự án và ký hợp đồng liên kết xử lý tài sản đảm bảo nợ vay theo quy định, Quỹ sẽ xem xét cho vay.
Tuy nhiên, nếu căn hộ đã được bàn giao thì chị không thể vay được chương trình của Quỹ vì phòng công chứng sẽ không chấp nhận công chứng tài sản thế chấp cho trường hợp này.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ địa chỉ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!