CHƯƠNG TRÌNH VAY VỐN ƯU
ĐÃI TẠO LẬP NHÀ Ở CHO
NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP
1. Đối tượng vay:
1.1 Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban, ngành, quận, huyện; cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố.
1.2 Có hộ khẩu thường ;rú tại thành phố Hồ Chí Minh;
1.3 Có thời gian công tác tại cơ quan, đơn vị từ 03 năm liên tục trở lên.
2. Điều kiện về nhà ở:
2.1 Tại thời điểm thẩm định, người vay tiền mua nhà (sau đây gọi tắt là người vay) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất;
2.2 Bản thân cũng như vợ/chồng người vay chưa từng được Nhà nước giải quyết chính sách về nhà ở, đất ở.
3. Điều kiện về tài chính:
3.1 Người vay phải có khả năng tài chính trả tiền mua nhà trước ít nhất 30% giá trị căn hộ/ nhà dự định mua;
3.2 Có các nguồn thu nhập ổn định (bao gồm cả thu nhập của vợ hoặc chồng người vay) để đảm bảo khả năng trả nợ và lãi vay;
3.3 Thế chấp bằng chính căn hộ/ nhà mà người vay sẽ mua.
4. Mức cho vay, thời hạn và lãi
suất:
4.1 Mức vốn vay: Tối đa là 70% giá trị căn hộ/ nhà nhưng không vượt quá 300 triệu đồng/một hồ sơ. [Lưu ý giá trị căn nhà phải thể hiện đúng trong Hợp đồng mua bán nhà]
4.2 Thời hạn vay: Tối đa 15 năm.
4.3 Lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh từng thời kỳ theo quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại mức lãi suất được áp dụng là 9%/năm tương đương 0,75%/tháng (kể từ ngày 01/04/2010).
5. Hồ sơ vay:
5.1 Giấy đề nghị vay tiền và phương án trả nợ vay [theo mẫu].
5.2 Giấy xác nhận thời gian công tác và điều kiện nhà ở của cán bộ, công chức, viên chức [theo mẫu].
5.3 Hộ khẩu thường trú tại thành phố Hồ Chí Minh, Chứng minh nhân dân của người vay và người hôn phối (nếu có) [03 bản sao/mỗi người].
5.4 Văn bản cam kết không sở hữu nhà ở, đất ở.
5.5 Quyết định lương, Quyết định bố trí công tác, Hợp đồng lao động, Sổ Bảo hiểm xã hội (bản sao y) chứng minh thời gian làm việc tại cơ quan Nhà nước tổng cộng từ 03 năm liên tục trở lên. (Chỉ cung cấp một trong 04 loại bản sao nêu trên, đối chiếu trực tiếp bản chính, không sao y).
5.6 Giấy xác nhận mức thu nhập hàng tháng của người vay và người đồng trả nợ (theo mẫu).
5.7 Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu độc thân) hoặc giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (bản sao y).
5.8 Trường hợp người vay đã tìm được nhà để mua thì bổ sung: Chứng từ pháp lý sở hữu liên quan căn nhà dự định mua (bản sao), giấy đăng ký mua nhà của dự án… nêu rõ địa chỉ, diện tích, giá bán, tình trạng pháp lý chủ quyền căn hộ/nhà để thực hiện việc thế chấp tài sản khi vay tiền
6. Thủ tục
vay:
6.1 Người vay lập hồ sơ đề nghị vay tiền (theo mục 5), Ban chấp hành Công đoàn và Thủ trưởng cơ quan thẩm tra xác nhận đúng đối tượng và đảm bảo các điều kiện theo mục 1 và 2;
6.2 Người vay nộp hồ sơ tại Quỹ Phát triển nhà ở;
6.3 Sau khi thẩm định các điều kiện và khả năng tài chính của người vay, Quỹ Phát triển nhà ở sẽ có thông báo bằng văn bản về việc đồng ý cho vay hoặc không đồng ý cho vay.
7. Khách hàng cần thêm thông tin xin
vui lòng liên hệ:
Lưu ý: Từ 01/7/2010 Quỹ Phát triển nhà ở TP thực hiện phương thức giải ngân bổ sung cho người bán. Bấm vào đây biết thêm chi tiết.Quỹ Phát triển nhà ở thành phố:
Địa chỉ: 26 (lầu 4) đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận I TP. HCM
Điện thoại: 38 244 804 bấm tiếp số 112 Fax: 38 237 190